ubicacion • Zona Metropolitana de Saltillo (Saltillo, Ramos Arizpe, Arteaga)

DQ Saltillo - Expansión Inteligente

Vista ejecutiva de indicadores clave y métricas del proyecto

Micrositios Candidatos
10
Clase B — Prioritarios Info MSP-01 a MSP-05
5
Mercado Potencial Promedio
351,111

hab/10 min

Viabilidad de Expansión Info CAUTION — Viable con condiciones
70 /100

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Resumen Ejecutivo

CONFIDENCIAL

Análisis de Expansión — Zona Metropolitana de Saltillo

Se analizaron 13,032 manzanas en los municipios de Saltillo, Ramos Arizpe y Arteaga mediante el modelo LocationFit v4.0.0, compuesto por 8 dimensiones ponderadas y validado con un NDCG@5 de 0.90 —una mejora del 57% respecto a la versión inicial. La ZMS concentra 1.03 millones de habitantes con NSE predominante D+, segmento para el cual Dairy Queen opera como producto aspiracional. Esto representa una oportunidad de volumen considerable: consumidores que valoran la marca precisamente por su posicionamiento premium dentro de su rango de acceso. Se identificaron 10 micrositios candidatos sobre vialidades primarias y troncales, con 5 de ellos en clasificación B (accionables). El mejor candidato — MSP-01, Calzada Francisco I. Madero, Saltillo — alcanza un score microsite ajustado de 6.77/10 con acceso a 7,020 habitantes en 500m. Los 5 polígonos de búsqueda que fundamentan el análisis se concentran en el municipio de Saltillo, con el mayor radio de captación (10 min) alcanzando hasta 556,255 habitantes en el mejor candidato. Las 6 sucursales DQ actuales muestran efecto de competencia esperado sobre sus entornos —fenómeno normal que el modelo descuenta para garantizar que las recomendaciones no canibalicen el portafolio existente.

Hallazgos Clave

  • 13,032 manzanas analizadas en la ZMS: Saltillo, Ramos Arizpe y Arteaga
  • Modelo LocationFit v4.0.0 con NDCG@5 = 0.90 — alta confiabilidad predictiva
  • 10 micrositios candidatos identificados; 5 Clase B listos para prospección de local
  • NSE D+ predominante: segmento aspiracional de alto volumen para DQ
  • Temporada pico marzo–agosto; oportunidad de complementar con productos de temporada fría
  • Competencia directa fragmentada (La Michoacana, Santa Clara) — sin dominante claro en zonas candidatas

Veredicto

PRECAUCIÓN
Viabilidad 70.0%
70.0 / 100

Razón

La ZMS de Saltillo presenta 10 micrositios candidatos sobre vialidades primarias y troncales, de los cuales 5 alcanzan clasificación B con scores ajustados entre 6.03 y 6.77/10. La recomendación es iniciar con MSP-01 (Calzada Francisco I. Madero) y MSP-02 (Pedro Ampudia/Mariano Salas) como prioridad inmediata en horizonte de 12-18 meses.

Condiciones

  • Iniciar prospección de local en MSP-01 (Calzada Francisco I. Madero) y MSP-02 (Pedro Ampudia/Mariano Salas): primer par accionable con scores 6.77 y 6.48/10 respectivamente, ambos en Saltillo centro
  • Apuntar a corredores D+ de alto tráfico: Blvd. Venustiano Carranza y Periférico Luis Echeverría concentran los mejores scores de tráfico (8.6–9.1/10)
  • Aprovechar el posicionamiento aspiracional: en zonas D+ la frecuencia de visita puede compensar el ticket; activaciones de precio y promociones estacionales son clave
  • Evaluar refuerzo de temporada fría: el clima seco-templado genera caídas en invierno; incorporar bebidas calientes o postres de temporada reduce la estacionalidad
  • Respetar los radios de exclusión de sucursales existentes (>1.3 km mínimo) para evitar canibalización — el modelo ya los descuenta en todos los candidatos

Acciones Rápidas

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Última actualización: 5 de marzo de 2026